Kupovina stana u novogradnji i na stambeni kredit nosi sa sobom niz specifičnih pravnih rizika koje svaki kupac mora dobro razumeti pre nego što potpiše predugovor ili ugovor o kupoprodaji. Od neizvesnosti oko odobrenja kredita i gubitka kapare, preko kupovine nepokretnosti bez upotrebne dozvole, pa sve do mogućnosti da investitor proda isti stan više puta…
Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti predstavlja jednu od najčešćih, ali i najvažnijih faza u procesu kupovine i prodaje stanova u Srbiji. Iako se godišnje zaključi više od 100.000 ugovora o kupoprodaji, broj predugovora nije zvanično evidentiran – ali praksa pokazuje da je gotovo svaka kupovina stana u izgradnji ili putem stambenog kredita nezamisliva bez njega. Zašto?…
Clausula intabulandi…šta je to i zašto svi stalno o tome pričaju kada se kupuje stan? Ako prvi put kupujete nekretninu, možda ste čuli ovu latinsku frazu i odmah pomislili: „Da li je to nešto što moram da znam? Hoću li na bilo koji način biti ugrožen ako ne razumem šta znači?” Zato ćemo vam u…
Ako ste zaposleni i pitate se da li možete inicirati radni spor, odnosno sudski postupak zbog neke radnje poslodavca ili drugog lica na vašem radnom mestu, ovaj tekst je upravo za vas. U nastavku ćete saznati u kojim situacijama radni spor ima smisla, kako taj postupak izgleda, koji rokovi važe i kakav ishod možete očekivati…
Ako ste zaposleni već godinama kod istog poslodavca i upravo ste saznali da se u firmi spremaju promene u organizaciji ili da dolazi do smanjenja broja zaposlenih, verovatno vam glavom prolazi hiljadu pitanja kada je u pitanju otpremnina kod otkaza: Ovo su sve realna i ozbiljna pitanja, naročito za zaposlene koji su ulagali vreme, trud…
Ako vam poslodavac predlaže da potpišete sporazumni raskid ugovora o radu, verovatno se pitate šta time gubite, a šta dobijate ako pristanete — odnosno, koje su posledice po vaša prava, kao npr. na naknadu sa biroa, otpremninu, staž i druge stavke. U ovom tekstu saznaćete odgovore na sva ova pitanja, kao i na druge srodne…
Dobili ste aneks ugovora o radu i niste sigurni da li treba da ga potpišete? Pitate se da li je zakonit, šta znači njegova sadržina, da li možete da ga odbijete – i šta će se desiti ako to uradite? Mnogi zaposleni u Srbiji se bar jednom u toku svog radnog veka nađu u sličnoj…
Otkaz ugovora o radu je jedna od onih situacija koje većini ljudi unesu nemir i osećaj nesigurnosti – naročito ako se desi iznenada ili u okolnostima koje nisu do kraja jasne. Iako se najviše prekida radnog odnosa u Srbiji dešava zbog isteka roka na koji je radni odnos zaključen ili po sporazumu sa poslodavcem –…
Ugovor o radu: Sve što želite da pitate advokata za radno pravo Dobili ste svoj prvi posao ili novu karijernu priliku, sa raznim obećanjima o vašim pravima i benefitima koje žete uživati, a onda pred vas stigne ugovor o radu. Taj ugovor o radu je pun pravnih termina koje vam niko nije objasnio, sa gomilu…